Para construir a casa que você sempre quis É importante conhecer a discriminação de custos, assim como os aspectos mais caros da construção de uma casa. O segredo para permanecer em seu orçamento financeiro (enquanto pode ter tudo o que você deseja) está em fazer escolhas inteligentes. Lembre-se das cinco principais despesas a considerar em relação aos custos de construção de uma casa.
As 5 Despesas Principais Quando Chega ao Custo de Construir uma Casa
1. A Framing
Framing pode ser o maior e mais caro componente da construção de uma casa. Embora o custo exato do enquadramento possa ser difícil de determinar, mas existem algumas diretrizes gerais para ajudar a entender o que poderia aumentar os custos.
Tamanho. Quanto maior for a casa, mais caro será o custo de emoldurar.
Tipo. A emoldurar é a opção mais popular e econômica (aproximadamente US$ 100 a US$ 200 por um pé quadrado). A armação de madeira é um tipo específico de armação que emprega métodos de carpintaria em vez de pregos para fixar a armação juntos. Pode custar de US$ 100 a US$ 200 por pé quadrado.
Mão-de-obra e materiais. O custo da madeira serrada tem um papel importante no custo total. O custo da mão-de-obra é menor, mas deve ser levado em consideração.
A fim de obter uma estimativa precisa, verdadeira e precisa dos custos, é crucial escolher um profissional qualificado e confiável.
2. A base
Há dois fatores principais que determinam o preço das fundações:
- O lugar da casa. Os custos locais de materiais afetam o custo das fundações e a experiência dos trabalhadores locais. Em certas áreas, os empreiteiros só constroem um tipo de fundação e se tornam proficientes e habilidosos com a fundação que projetam, mas não em outras fundações. Os construtores de casas podem ver um aumento quando selecionam fundações que o empreiteiro local normalmente não constrói.
- O tipo de fundação. Uma fundação de laje é o tipo de fundação mais simples e mais acessível. As fundações perimetrais e as fundações de porão completo precisam de mais trabalho e materiais e são mais caras.
A fundação é a base sobre a qual sua casa será construída. Encontrar um empreiteiro de confiança para construir a fundação para você é essencial para economizar dinheiro e segurança.
3. Encanamento
Uma das tarefas mais difíceis envolvidas na construção de uma casa é a instalação de encanamentos. Como a instalação de encanamentos requer um conjunto particular de habilidades e perícia que nem sempre é contratada, o que poderia aumentar os custos. Outros elementos que afetam os custos da canalização incluem estes:
- É o número de histórias. As casas de dois andares são mais caras.
- Escavação é um trabalho. Máquinas pesadas e habilidades particulares são necessárias para realizar trabalhos de escavação. As instalações de encanamento que exigem muita escavação dura são caras.
- Materiais. As dimensões e os tipos de acessórios e tubulações podem ser diferentes.
Quando se trata de escolher um encanador, empreiteiros e arquitetos podem geralmente orientá-lo na direção certa, pois sabem quais são as empresas de encanamentos que oferecem o melhor serviço a um custo acessível.
4. Telhados
O tamanho do telhado e o tipo de material de telhado escolhido determinam os custos. Diferentes tipos de telhas (cada uma com preço diferente) são usadas para construir um telhado para uma casa. O tipo de telhas mais comumente utilizado é o asfalto. Por serem leves e fáceis de montar, são também as mais econômicas. As opções mais caras para as telhas incluem:
- Agitação de madeira
- Telha
- Slate
- Metal
Cada um deles tem seus próprios benefícios. Ao selecionar um tipo de telha é importante estar ciente das especificidades do que você está selecionando e do motivo para selecioná-lo. É melhor conversar sobre isso com um empreiteiro de telhados experiente.
5. Revestimento de piso
As dimensões da casa e o tipo de piso desempenham um papel importante no preço do piso. Os tipos de piso mais utilizados são os listados abaixo:
- Tapete
- Madeira dura
- Telha
- Bambu
- Laminado
- Vinil e Linoleum
Cada um tem seus próprios prós e contras, e custo. Já que uma variedade de aspectos (crianças ou animais de estimação, bem como o clima local) pode influenciar sua escolha do piso É importante conversar com um profissional de piso antes de fazer sua escolha. É importante observar que em alguns casos as despesas associadas à instalação do piso podem aumentar drasticamente o custo total do piso.
Esta diretriz pode ajudá-lo a fazer escolhas importantes no projeto. Mantenha seus olhos abertos e sempre escolha um profissional em quem você tenha confiança. Seus conhecimentos e experiência podem ajudá-lo a construir facilmente a casa dos seus sonhos./*/
O projeto de construção de sua casa não vai lhe custar uma fortuna É incrivelmente provável que seja na ausência de trabalhar em estreita colaboração com profissionais e prestar muita atenção a cada parte móvel. Estamos cientes de que construir a casa dos seus sonhos pode parecer um empreendimento esmagador. Se você nunca experimentou o processo antes do processo de construção de uma nova casa pode parecer uma caverna sombria que é profunda, assustadora e cheia de incógnitas. A principal preocupação das pessoas é manter o custo da construção de sua casa em sua casa final.
O projeto de construção de sua casa não vai lhe custar uma fortuna É incrivelmente provável que seja na ausência de trabalhar em estreita colaboração com profissionais e prestar muita atenção a cada parte móvel.
Estamos cientes de que construir a casa dos seus sonhos pode parecer um empreendimento esmagador. Se você nunca experimentou o processo antes do processo de construção de uma nova casa pode parecer uma caverna sombria que é profunda, assustadora e cheia de incógnitas.
A principal preocupação das pessoas é manter o custo da construção de sua casa em seu orçamento financeiro. O preço da construção de uma casa não precisa ser assustador, é apenas uma questão de algum planejamento e compreensão.
Se você comprar um imóvel usado, o custo é bastante adiantado. Você lhes paga esta quantia em dinheiro, e eles lhe darão uma casa que será concluída. Entretanto, se você planeja construir uma casa nova em folha, há uma chance de aumentar enquanto sua casa estiver em construção quando você não estiver prestando muita atenção. Estar ciente destas questões de quebra de orçamento pode ajudar a manter seus custos baixos e manter todo o projeto dentro do orçamento que você estabeleceu.
Mantendo o orçamento personalizado de sua casa sob controle
Um arquiteto residencial que conhece e reconhece suas exigências e desejos o ajudará a projetar a casa dos seus sonhos, que é acessível e ainda atende às exigências de sua casa. Seu arquiteto deve conhecer seu orçamento e será capaz de manter sua nova casa dentro de seu orçamento. Discuta com seu arquiteto o valor que você planeja investir, assim como suas principais prioridades quando se trata do projeto geral de sua casa.
O arquiteto que você escolher pode ajudá-lo a criar um plano aberto que mantenha a área de ocupação de sua casa em um nível mínimo, ao mesmo tempo em que aproveite ao máximo os espaços dentro das paredes. Uma cozinha, por exemplo, não precisa ser maciça para conter tudo o que você vai precisar. Um arquiteto competente pode ajudá-lo a alcançar grandes objetivos em espaços minúsculos.
Ao lado de seu arquiteto, a pessoa que você precisará escolher com sabedoria e manter contato com freqüência será sua empresa de construção. Escolha o empreiteiro com quem você deseja trabalhar através de um processo de leilão, e assegure-se de que o empreiteiro que você selecionar compreenda e respeite seu orçamento. Você não quer discutir com o construtor de sua escolha durante todo o tempo em que sua casa estiver em construção, sobre o preço e orçamentos, então confie em nós!
Um empreiteiro profissional é capaz de garantir que você permaneça dentro de seu orçamento, ajudando-o a selecionar os materiais certos para suas necessidades e gerenciando seus subempreiteiros de forma eficiente para reduzir suas despesas. Seja claro e preciso com seu empreiteiro a qualquer momento em relação ao que você gostaria e ao valor que pode ser gasto. As expectativas da Clare são cruciais para completar sua casa a um preço que você pode pagar.
Se você for um profissional com a experiência e conhecimento necessários (ou se tiver parentes e amigos que o façam, e disposto a ajudar) Converse com seu construtor a respeito de realizar algumas das obras de sua nova casa por conta própria. É possível remover certos itens de seu contrato com o construtor e completá-los você mesmo após ter completado a casa. Instalar armários, assim como terminar bancadas, pintar pisos e colocar ferragens para portas e armários são tarefas que os proprietários acham que são capazes de fazer, o que lhe poupará uma quantidade significativa de mão-de-obra. No entanto, não tente fazer isso Se você não estiver equipado com a experiência, porque os erros podem lhe custar no futuro.
O resultado final sobre o controle de custos
No final, a casa que você escolhe para viver deve durar muito tempo, atender às suas necessidades e não lhe custar uma fortuna. É possível alcançar os três. Barato e frugal não são exatamente o mesmo, mas você pode economizar o custo da construção de sua nova casa sem se transformar em um Scrooge aristocrático que gasta cada centavo. Um arquiteto e empreiteiro profissional e confiável pode projetar a casa que você sempre quis e também permitir que você permaneça dentro do orçamento que você estabeleceu, portanto, certifique-se de selecionar sua casa com cuidado.
